被拆迁人应当如何应对强制拆迁?
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被拆迁人应当如何应对强制拆迁?

点击数:4 更新时间:2024-05-03

 
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导读:被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。总之,将强拆过程尽量完整、清晰地记录下来,尤其注意收集能够证明强拆人员身份的证据,是应对强拆时最为重要的工作之一。

征地拆迁中的强制拆除行为的法律性质及应对方法

了解强拆行为的法律性质

在征地拆迁过程中,被征收人面临来自征收方的强制拆除行为时,需要明确该行为的法律性质,以便有针对性地应对。强拆行为可以分为合法和违法两种,主体可以是法院和政府。

合法的强拆行为必须严格依照法定程序实施,而其他的强拆行为均属于违法。前提是被征收房屋是合法的,如果补偿决定还未出来,此阶段的强拆就是违法的。

了解征收项目进展情况

为了应对强拆行为,被征收人需要充分了解和掌握整个征收项目的进展情况,特别是对自己房屋的征收进展情况要清楚。只有了解情况,被征收人才能心中有数,不慌不乱。

敏锐捕捉强拆先兆

被征收人可以通过敏锐捕捉强拆的先兆来提前做好准备。在与征收人员协商和谈判中,留意对方的态度、语气和"话外音",综合邻居的情况和整个项目的征收进展情况,可以判断强拆的可能性。一些先兆如断水断电、堵锁眼等逼迁手段的出现往往预示着强拆的逼近。

保持警惕,不麻痹大意

被征收人在面临强拆时,不能心太宽,不能麻痹大意。如果被征收人在强拆临近时还保持着轻松的心态,很可能在一不留神间房屋就被拆毁了。因此,被征收人要保持警惕,对强拆行为要高度重视。

及时报警,阻止强拆

如果强拆队伍真的到了家门口,被征收人应该及时报警。报警不仅可以为日后维权收集证据,而且如果警方迅速出警并且强拆者手软一些,房子仍有被保住的可能。

果断提起法律程序,打程序抗强拆

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第32条规定,被征收人可以在法定期限内提起行政复议或行政诉讼,以阻滞强拆的发生。如果强拆已经发生,被征收人应该迅速聘请专业维权律师,提起法律程序维权。

诉强拆行为违法

诉讼是应对强拆的常用维权方式之一。被征收人可以通过法律途径来维护自己的权益,主张强拆行为的违法性。

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