这几项权利，被征收人在征收程序中千万别忽略
点击数：6 更新时间：2023-03-18
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《土地管理法实施条例》的规定，被征收人在征收方拟订征地补偿安置方案后的10个工作日内，可以行使听证权。这意味着被征收人可以申请听证并发表意见，以督促征收方改进完善补偿安置方案。
根据《信息公开条例》和国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见等规定，被征收人享有知情权，有权利申请政府信息公开。征收方在做出拆迁决定后应该发布公告，告知被征收人相关情况以及其享有的权利和义务，以解决地方在征收时不公开相关征收文件、随意约定补偿标准的问题。
在征收评估前，征收方应组织被征收人共同协商选定合法有资质的评估机构，对被征收土地及房产等进行公平合理的评估。如果征收方绕过这一程序自行指定评估机构，便侵犯了被征收人的该项权利。在评估结果出来后，如果被征收人发现评估价格与实际价值差距较大，可以在收到评估报告后的10日内向房地产评估机构申请复核评估，以确保评估的合理性。
被征收人在收到征收决定后的60日内可以行使行政复议的权利。如果对征收决定中确定的补偿安置方案和补偿标准不满意，或对评估结果不服，或遭受了违法强拆，可以通过申请行政复议来维权。
被征收人在收到征收决定或补偿决定后的六个月内可以行使行政诉讼的权利。如果发现补偿不合理且行政复议无效，应立即联系律师启动行政诉讼，以争取公平合理的补偿。
律师建议被征收人充分了解和利用这5项权利，避免错过法定时效，以确保维权顺利进行并争取到公平合理的补偿。如果不知道如何有效利用这些权利，应及早咨询律师进行指导。