征地补偿费需要交企业所得税吗
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征地补偿费需要交企业所得税吗

点击数:24 更新时间:2024-03-24

 
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近几年以来,国家不断的加大对各地特别是落后地区的开发建设,而各种基础工程设施建设也开始成为各个城市努力的目标, 在这个过程当中不可避免的会牵涉到个人或者是企业单位的土地,那么征地补偿费需要交企业所得税吗?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

征地补偿费是否应纳企业所得税

根据相关法律规定,征地补偿费需要纳税。当企业获得符合规定的政策性搬迁或处置收入,并根据搬迁规划在异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务时,可以将这些搬迁或处置收入用于购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的重置固定资产,或对其他固定资产进行改良、技术改造,或用于安置职工。企业可以将搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额计入应纳税所得额。

征地补偿费的计算方法

根据《土地管理法》第四十八条的规定,征收土地时,应当及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时,应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民居住权利和合法的住房财产权益。

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