宅基地上有养殖,拆迁怎么补偿

宅基地上养殖，拆迁补偿的法律规定

国家在进行土地征用时，建设单位需要支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。根据相关规定，以下是各项补偿费用的标准：

1.土地补偿费

(1) 征用耕地、蔬菜地的补偿费用按照该土地征用前三年平均年产值的六倍计算，根据国家相关价格政策确定。

(2) 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地的补偿费用按照该土地年产值的五倍计算。

(3) 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地的补偿费用按照该土地年产值的三倍计算。

(4) 征用宅基地的补偿费用按照邻近耕地的补偿标准计算。如果房屋由建设单位另行征地移迁重建，原宅基地不再给予相应补偿。

(5) 征用无收益的非耕地一般不予补偿。

2.青苗和附着物补偿费

(1) 青苗补偿费一般按照一季农作物的产值计算，但能够收获的不予补偿。多年生经济林木如果可以移植，建设单位需要支付移植费；如果不能移植，可以由用地单位给予合理补偿或作价收购。

(2) 房屋拆迁时，根据房屋结构、面积和新旧程度给予合理补偿。但对于开始协商征地后突击抢栽和违章建筑物的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。

(3) 农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，根据实际情况支付迁移费或补偿费。

宅基地纠纷的解决方法

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法主要有以下三种：

1.协商解决

根据《土地管理法》第16条第1款的规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”因此，公民之间发生的宅基地纠纷应首先通过协商的方式解决。

2.行政解决

根据《土地管理法》第16条第2款的规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地所有权或使用权的争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯并赔偿损失。

3.司法解决

根据《土地管理法》第16条第3款的规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。”这意味着公民之间关于土地使用权和所有权的纠纷，只有在按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，经过有关行政机关的处理后，对处理决定不服才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院将不予受理。但对于侵犯土地所有权或使用权的情况，被侵权人可以不经行政机关处理，直接向人民法院提起诉讼。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。

人民调解是指在调解委员会的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解、平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。