因铁路征收土地的补偿标准及路程是怎么样的
点击数：19 更新时间：2024-05-25
根据《土地管理法》规定，铁路占地属于国家建设征收农民集体土地，涉及的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
根据《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有。根据国务院的要求，县级以上地方政府应采取措施，确保被征地农民的生活水平不因征地而降低。某些省份规定，如果农民被征用土地后再没有土地可耕种，应将土地补偿费的一部分支付给失地农民。具体是否有类似规定，应向当地国土资源行政主管部门查询。
安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。支付方式根据被征地农民的选择确定。如果被征地农民选择货币安置，即要求获得补偿款而不要土地，此款应全额支付给被征地农民。如果被征地农民选择调地安置，即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种，此款应由全村村民共同分配。根据《土地管理法》第47条第6款的规定，如果上述费用不足以维持被征地农民的生活水平，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，使其总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。国务院的决定更进一步规定，如果土地补偿费和安置补助费的总和仍然不足以维持被征地农民的生活水平，当地政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。
地上附着物补偿费主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的设施。补偿款一般按照评估价格计算，并直接支付给所有权人。评估应由征地机关指定具备评估资质的中立评估机构进行，当事人对评估结果有异议时，可以申请重新评估。
青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值，该款直接支付给具体的承包人。这笔费用是否发生取决于征地时该地块上是否有青苗存在。如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。
在征地依法报批前，当地国土资源部门应以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径等信息。告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
国土资源部门会同交通、林业部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等进行调查，并与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认调查结果。
在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。如果当事人申请听证，应按照《国土资源听证规定》的程序和要求组织听证。
国土资源部门应根据本方案制定的补偿标准与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地时，应按照被征收土地的原用途给予补偿。
以上是2020年铁路征收土地的补偿标准和程序，具体的补偿费用和程序可能因地区而异，请根据当地规定进行查询。