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拆迁安置咨询
2025.09.07
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针对问题:发生宅基地纠纷后双方自行签订的协议书是否有效,我想进一步了解:宅基地纠纷协议书签订后是否需要公证才有效
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只要双方具备完全民事行为能力,意思表示真实,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,协议即为有效。宅基地纠纷属于民事纠纷,双方达成的和解协议属于民事合同,只要符合上述条件,无需公证即可生效。公证的作用主要是增强协议的证据效力和执行力,但并非协议生效的必要条件。公证机构可以对协议的真实性、合法性进行证明,一旦经过公证,协议在证据效力上更高,法院在审判时更倾向于采信公证过的协议。此外,如果协议涉及不动产(如宅基地)的处分,公证可能有助于后续办理产权变更登记。