听证程序按实施的时间先后不同分为事前听证和事后听证。事前听证有利于保护当事人的合法权益不受行政行为的侵害。事后听证可以方便行政机关迅速作出决定,受到不利影响的当事人可在事后要求进行符合该决定具体情况的听证。如涉及金钱利益的行政裁决,一般采取事后听证的
市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。拆迁安置补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间在达成一致的情况之下所签订的,若认为拆迁安置补偿协议不公平的,也是有一定的救济措施的,比如说可以提出行政裁决的申请。
评估之后,拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判,如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议,如果达不成一致意见,双方都可以请求行政裁决,裁决书下达后,拆迁方可以申请强制拆迁之前的听证程序,再下来就是强拆了。拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的,
房屋拆迁听证会的法定程序应当按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》进行。
城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁当事人未能就补偿安置有关事宜达成协议,且未达成协议户数占拆迁总户数40%以上的,经拆迁当事人一方申请行政裁决,由房屋拆迁管理部门在行政裁决前组织拆迁当事人及有关人员参加听证,听取双方就拆迁
听证制度源于西方法制比较健全的国家。西方听证的传统最早可以追溯到英国自然法古老的自然公正原则:当事人非经听证意见不受人身或财产的处罚。它要求任何权力必须公正行使,无论法官判案还是行政裁决,只要对当事人做出不利的决定,必须听取当事人的意见,不能主观片面