安置补偿协议纠纷:行政诉讼还是民事诉讼
点击数:1 更新时间:2025-07-20
依据我国行政诉讼法的规定
根据我国行政诉讼法的规定,拆迁补偿问题引发的纠纷属于行政纠纷,应该向人民法院提起行政诉讼,而不是民事诉讼。
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理以下诉讼:(一)对行政处罚(如行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等)不服的;(二)对限制人身自由或对财产进行查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或在法定期限内不予答复,或对行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(八)认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争的;(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或违法要求履行其他义务的;(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。此外,人民法院还受理根据法律、法规可以提起诉讼的其他行政案件。
拆迁补偿安置协议的法律特征
属于法律行为
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。只有当双方当事人参与协议,才能确立协议关系。若只有一方当事人参与,则协议关系无法成立。
法律平等性
房屋拆迁当事人之间享有法律地位平等。这意味着不论当事人的经济实力或政治地位如何,任何一方都不能强加自己的意志于对方。同时,协议体现了房屋拆迁权利和义务的对等性,即一方获得某项权利时,也需承担相应的义务。任何明显不公正的协议都可以被撤销。
合法必须性
房屋拆迁补偿安置协议必须是合法行为。所谓合法行为是指按照房屋拆迁法规的要求进行的行为。例如,房屋拆迁协议当事人需要具备相应的资格,社会组织作为当事人需要具备法人资格。签订协议的承办人需要有法人或法人代表的授权证明。委托代理订立协议的需要符合合法程序。被拆迁人在签订协议时,应提供产权证书、使用权证明等法律文件。任何违反法规规定或采取欺诈手段订立的协议都是无效的。
具有法律效力
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。一旦权利依法产生,将受到法律的保护;一旦义务依法产生,将受到法律的强制。合法订立的协议必须严格遵守,任何一方都无权擅自变更或解除。在履行协议过程中发生纠纷时,协议条款将成为解决纠纷的主要依据。
双务有偿性
房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿的协议,即协议的当事人既享有一定的权利,又需承担相应的义务。
书面形式要求
房屋拆迁安置协议必须以书面形式进行。