夫妻二人共同还房贷产权分割该怎么算

一、夫妻二人共同还房贷产权分割该怎么算

关于夫妇二人共担房屋贷款并在产权分割方面的相关事宜，通常是将共同偿还按揭贷款所支付的金额划分为双方各占50%的比例。

当房产分配至产权登记一方时，应由持有房产的一方对另一方予以经济补偿；若双方已签订了明确的协议，则遵照协议的规定来进行分割处理。

倘若无法达成共识，则应交由当地人民法院依据财产的实际状况以及考虑到未成年子女、女性及非过错方权益等因素的基础上作出公正的判决。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、结婚后夫妻一方不工作一方支付房贷怎么分割财产

1.假如在结婚后，男士用自己的婚前财产来还贷款，那这房子就属于他个人的财产，女方是没有权利去瓜分的；

2.不过要是男士用的是婚后赚到的工资去还贷款的话（因为婚后赚到的钱是夫妻俩共有的，除非你们有特别的协议），那么在离婚的时候，女方是有权去分割婚后还贷的那部分的；

3.还有一种情况就是，你们两个人商量好，婚后赚到的钱都归各自所有，然后男士用婚后赚到的钱去还贷款，这样的话，这房子也还是属于他个人的财产。