土地承包经营权登记是什么意思

土地承包经营权登记的法律意义

农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记，根据我国法律规定，不动产物权必须通过登记来明确所有权并加强保护。类似于城市房屋和土地所有权需要进行登记以保护权利人的权益，农村土地承包经营权确权登记也是为了进一步明确农民对承包土地的各项权益，从而加强对农村耕地和其他土地承包经营权的物权保护。

土地承包经营权的确权登记程序

按照《物权法》和《农村土地承包法》的规定，家庭承包土地的确权登记颁证是由县(区、市)农村土地承包管理部门负责。该部门将家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记录在登记簿上，并由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包用地的各项权益。

土地承包经营权的办证条件

土地承包经营权的取得可以基于民事行为或非基于民事行为，具体条件如下：

基于民事行为取得承包经营权

基于民事行为取得土地承包经营权包括创设取得和移转取得两种情况。

1. 创设取得：指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权。这种方式可以通过家庭承包或招标、拍卖、公开协商等方式进行。无论采用何种方式，承包方都需要签订承包合同，并在合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并进行登记，确认土地承包经营权。

2. 移转取得：指在土地承包经营权流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。根据我国物权法规定，土地承包经营权人有权将土地承包经营权进行转包、互换、转让等流转方式。流转期限不得超过承包期的剩余期限，未经批准不得将承包地用于非农建设。如果土地承包经营权人希望进行土地承包经营权的互换、转让，并且要求登记，必须向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记，否则不能对抗善意第三人。

非基于民事行为而取得承包经营权

非基于民事行为而取得承包经营权主要涉及继承问题。根据继承法第3条的规定，承包经营权并未明确列入遗产范围。因此，在我国民法学界对于承包经营权能否继承存在不同的观点。农村土地承包法承认继承人有权继续承包家庭承包方式取得的林地承包经营权和通过招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。