房屋抵押须办理的手续有哪些
点击数：11 更新时间：2023-11-14
在进行房屋抵押登记手续时，首先需要提交主合同和抵押合同。
抵押当事人必须提供身份证明或法人资格证明，以确认其合法身份。
抵押登记申请书是进行房屋抵押登记的必备文件。
如果房屋是国有土地上的，需要提供国有土地使用证；如果房屋是私有的，需要提供房屋所有权证或房地产权证。
如果房屋是共有的，还需要提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明。
如果以预售的商品房作抵押，需要提供生效的商品房预售合同。
需要提供可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。
需要提供可以证明抵押房地产价值的材料，如有效的房地产评估报告。
登记机关认为必要时，可能需要提供其他文件。
登记机关会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行登记发证。借款人将获得在原房屋所有权证上做抵押情况注记的文件，并获得《房屋他项权证》。
房屋抵押登记手续是非常重要的，只有妥善办理，权利人才能充分享受相关的抵押权。如果您对房屋抵押登记的具体内容还有疑问，可以咨询律师网站以获得解答。